Điểm nóng thị trường bất động sản khu Đông

Điểm nóng thị trường bất động sản khu Tây

Phía Tây Hà Nội được dự đoán sẽ là “điểm nóng” thị phần bất động sản năm 2016, với sự xuất hiện của hàng loạt Công trình “khủng”.

Năm 2015 khép lại sở hữu sự hồi phục rõ rệt của thị phần địa ốc, mở ra sự kỳ vọng to cho các DN địa ốc trong năm 2016. Sự di chuyển cũng như những động thái mới từ đa dạng doanh nghiệp dịp cuối năm, cho thấy thị phần Hà Nội đang diễn ra cuộc chạy đua khốc liệt chỉ cần khoảng đến.

Theo Quan sát của chúng tôi, các Công trình “bom tấn” năm 2016 đang dần lộ diện. Nhìn vào động thái trong khoảng các Công trình này mang thể thấy Vingroup vẫn tỏ rõ tham vẳng là nhà phát triển bất động sản cao cấp dẫn dắt thị phần, bên cạnh đó còn là sự xuất hiện của một số gương mặt mới.

Căn hộ Vingroup

Trong khi, Vingroup đã tạo dựng được uy tín ở mảng nhà ở cao cấp với các Dự án như Vinhomes Royal City, Vinhomes Riverside ,Times City, Park Hill, Park Hill Premium,…thì thị trường cũng đã thấy được sự nổi lên của một đôi gương mặt mới rộng rãi tiềm năng như BRG Group, FLC Group, TNR Holdings Việt Nam, M.I.K Corporation, HD Mon Holdings, Hải Phát…

mang sự chuẩn bị quỹ đất chỉ cần khoảng mới đây, một số “ông lớn” tỏ ra hơn hẳn so có các công ty khác. Trong ngừng thi côngĐây, Vingroup vẫn là nhà lớn mạnh đi đầu lúc lâu dài gần các Dự án như ở Liễu Giai, Mỹ Đình, Mễ Trì, trằn Duy Hưng, Nguyễn Trãi,…sẽ được khai triển.

Tổ hợp dự án đô thị xanh Vingroup

Quan sát các địa điểm này mang thể thấy Vingroup đang hướng mạnh vào khu phía Tây, trọng điểm mới của Thủ đô. Trong chậm triển khai, Công trình đang gây xôn xao trên thị phần là thành thị xanh (Vinhomes Gardenia) ở Mỹ Đình, hay các động thái nhận chuyển nhượng cổ phần ở Công trình StarCity Centre trằn Duy Hưng, Dự án ở 235 Nguyễn Trãi, Công trình ở số 7 Đại lộ Thăng Long…

Trong số này, Dự án đô thị Xanh 17,6ha ở Mỹ Đình mà Vingroup mua lại trong khoảng Cty BĐS Hồng Ngân hồi tháng 9/2014 được phát động đầu tiên. một số thông tin căn bản về Công trình này đã lộ diện khi Hà Nội phê chuẩn quy hoạch chi tiết 1/500 sở hữu 6,9 ha cho nhà ở bao gồm 5,3 ha lực lượng nhà ở rẻ tầng (chủ yếu là nhà vườn, liền kề) và 1,6 ha cho cụm công trình cao tầng; khoảng 70% diện tích Công trình dành cho các dự án luôn tiện ích xanh, công viên, ko gian chung và cảnh quan mang tỉ lệ cây xanh và nhân tiện ích chung…

Khi mà chậm tiến độ, ở Nguyễn Trãi sẽ là một tổ hợp “siêu đô thị” cao tầng, khu đất được quy hoạch là những tổ hợp nhà cao tầng từ 35 – 46 tầng gồm với nhà ở, văn phòng, thương nghiệp, khách sạn…được vun đắp trên khu đất 12ha; Còn ở Mễ Trì là một khu chức năng nhà ở kết hợp công viên, cây xanh và hồ nước (phần lớn là đất vi la và hồ nhân tạo), khu đất 5ha ở nai lưng Duy Hưng là những tòa nhà chung cư cao cấp.